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Casa · Venta · Marbella
Villa 4 habitaciones 149m² en venta - Marbella
6.208 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 149
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Pequeña villa a 300m2 de una de las mejores playas de Marbella y del maravilloso puerto de Cabopino con su bonito ambiente y variedad de restaurantes para todos los gustos. La playa es muy amplia con dunas y vegetación autóctona. La casa ofrece total privacidad con un jardín maduro y una piscina privada. Tiene 3 dormitorios de buen tamaño, 2 baños en la zona principal y 1 dormitorio con baño en el ala izquierda con una entrada independiente. Dos salas de estar, una con chimenea, y se podrian unir para crear una gran sala de estar. Cochera para 1 coche. Los metros del dormitorio de invitados con entrada independiente no están registrados y, por tanto, no se reflejan en los metros indicados. Según catastro: 187m2 construidos + 14m2 de terraza.
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 992.700 €
| Precio | 925.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 64.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 992.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.230 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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