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Casa · Venta · Marbella
Villa 6 habitaciones 779m² en venta - Marbella
5.130 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 8
- Superficie: 779
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Esta exclusiva villa de calidad superlativa fue totalmente modernizada en 2023 tras una reforma integral y está situada en una de las mejores zonas de Marbella. Con seis dormitorios, ocho baños y una amplia parcela, ofrece el más alto nivel de confort y una vida de lujo. La villa, que ofrece instalaciones de bienestar y ocio de primera clase, goza también de impresionantes vistas al Mediterráneo. La villa impresiona por sus amplias y luminosas habitaciones de techos altos y grandes ventanales. Numerosos espacios de descanso y múltiples terrazas en todos los niveles fomentan un ambiente relajado, mientras que los muebles de diseño de alta calidad crean un entorno de vida acogedor y lujoso. La generosa y moderna cocina abierta de Porcelanosa se complementa con una zona de desayuno y un comedor adyacente con capacidad para más de 12 personas. Las zonas de bienestar ofrecen el máximo confort, con sala de fitness, sauna, bañera de hidromasaje y una gran piscina climatizada. Una zona especialmente diseñada en el jardín, ideal para la meditación o el yoga, está realzada por una relajante cascada. El entretenimiento está asegurado en el salón de ocio, que cuenta con una mesa de billar, un bar, un televisor y una cocina de fiesta con nevera para vinos, perfecta para socializar. La zona exterior se completa con una zona de barbacoa situada junto a la piscina, totalmente equipada con cocina. Las características técnicas de la villa cumplen las normas más estrictas. Dispone de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en los baños. Las dos chimeneas de bioetanol del salón y la suite principal crean un ambiente acogedor. Con una conexión a Internet ultrarrápida de fibra óptica de 1 Gbps, se garantiza una conectividad óptima. Para los vehículos, hay dos plazas de garaje y una plaza de aparcamiento adicional en el camino de de acceso justo enfrente de la puerta de entrada.
Información destacada:
- Superficie: 779.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 8
- Certificación energética: E
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.278.617 €
| Precio | 3.995.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 279.717 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.278.617 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 16.880 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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