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Casa · Venta · Dénia
Villa 6 habitaciones 426m² en venta - Las rotas
2.488 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Superficie: 426
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Chalet independiente situado en el prestigioso barrio de Las Rotas, Dénia. Esta ubicación privilegiada ofrece un entorno natural incomparable, con vistas parciales al mar y al impresionante Montgó. El exterior de la casa está rodeado de varias terrazas y jardines que proporcionan un encanto mediterráneo, con una gran piscina privada perfecta para disfrutar del tiempo soleado. La zona de barbacoa es ideal para reuniones familiares y sociales, mientras que el frontón añade un toque deportivo a esta propiedad. Además, el jardín cuenta con numerosos árboles frutales y zonas de estar para momentos de relax.
~La villa se distribuye en cuatro plantas y ofrece espacios interiores amplios y luminosos. En el semisótano hay dos grandes trasteros, un apartamento de invitados con aseo y un garaje cerrado. Este nivel es perfecto para recibir visitas o utilizarlo como espacio de almacenamiento adicional.
~A la planta baja se accede a través de una terraza. Aquí encontramos el corazón de la casa, con un amplio salón con chimenea, un comedor separado y una gran cocina independiente. También en esta planta hay tres dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. Los grandes ventanales y puertas correderas dejan entrar mucha luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
~Subiendo las escaleras, llegamos a la primera planta, donde encontramos el dormitorio principal en suite, equipado con vestidor y baño en suite. También hay un dormitorio adicional y un segundo baño completo. Esta planta está diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad.
~En la planta superior, hay un solarium con vistas panorámicas al mar y al entorno natural del Montgó. Este espacio es perfecto para relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas.
~La propiedad se encuentra a tan sólo 500 metros del mar y del fantástico paseo marítimo de Las Rotas, conocido por sus pintorescas calas y aguas cristalinas. Las Rotas es uno de los barrios más solicitados de Dénia, que ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad a una amplia gama de restaurantes y servicios.
~Dénia es una animada ciudad costera de la provincia de Alicante, famosa por su rico patrimonio histórico, su impresionante castillo y sus largas playas doradas. El Parque Natural del Montgó ofrece un espectacular telón de fondo, perfecto para los amantes de la naturaleza y el senderismo. Con una amplia gama de servicios, restaurantes y una animada vida cultural, Denia es el lugar ideal tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Información destacada:
- Superficie: 426.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: In
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.168.950 €
| Precio | 1.060.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 106.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.168.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.330 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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