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Casa · Venta · La Regia
Villa 5 habitaciones 865m² en venta - Villamartín-Las Filipinas
3.699 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Superficie: 865
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubra una propiedad verdaderamente excepcional, donde la arquitectura de inspiración andaluza y árabe se fusiona con el encanto mediterráneo para crear una villa única, llena de personalidad, elegancia y espacios extraordinarios.
Ubicada en un enclave privilegiado, junto al prestigioso campo de golf de Villamartín, en Orihuela Costa, esta espectacular villa disfruta de una parcela de aproximadamente 2.017 m2, con acceso directo a zonas verdes, ofreciendo privacidad, tranquilidad y una magnífica conexión con la naturaleza.
La vivienda cuenta con aproximadamente 860 m2 construidos, distribuidos en varias plantas y concebidos para disfrutar de amplitud, comodidad y exclusividad en cada rincón.
Una arquitectura con carácter y personalidad
La villa destaca por su singular estilo arquitectónico, con influencias andaluzas y árabes que aportan un encanto especial a la propiedad. Sus generosos espacios interiores, su gran patio central y la conexión entre la vivienda y las zonas exteriores crean un ambiente cálido, elegante y lleno de luz.
Distribución de la vivienda
Planta baja:
Amplia cocina independiente con despensa.Gran salón.Espectacular patio interior que aporta luz y personalidad a la vivienda.Un dormitorio.Un baño completo.Zona de lavandería y aseo.Piscina cubierta, con acceso tanto desde el interior de la vivienda como desde el jardín.
Primera planta:
Cuatro amplios dormitorios, todos ellos con baño privado, ofreciendo intimidad y comodidad.
Segunda planta:
Magnífico solárium, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de relax.
Exteriores y espacios complementarios
La propiedad dispone de magníficas instalaciones que completan una experiencia residencial excepcional:
Parcela de aproximadamente 2.017 m2.Acceso directo a zonas verdes.Piscina cubierta.Amplio porche con cocina exterior y barbacoa.Zona de aparcamiento cubierto.Semisótano destinado a garaje y diferentes espacios auxiliares.Aseo y ducha exterior.Amplias zonas exteriores para disfrutar del jardín, el ocio y la vida al aire libre.
Una propiedad extraordinaria en una ubicación privilegiada
Su proximidad directa al campo de golf de Villamartín, junto con sus dimensiones, su arquitectura singular y sus completas instalaciones, convierten esta villa en una propiedad especialmente exclusiva.
Una residencia pensada para quienes buscan algo diferente: una gran villa con esencia andaluza y árabe, espacios generosos, privacidad y el privilegio de vivir junto a uno de los entornos de golf más reconocidos de la Costa Blanca.
Información destacada:
- Superficie: 865.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: X
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 3.522.950 €
| Precio | 3.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 320.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.522.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.430 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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