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Casa · Venta · Marbella
Villa 5 habitaciones 650m² en venta - Marbella
Descripción
Diseño y distribución
La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite de diseño.
La suite principal es un auténtico santuario, con un baño de lujo, vestidor independiente y vistas panorámicas al entorno verde que rodea la propiedad.
Además, dispone de dos baños adicionales para invitados, uno en cada planta.
El diseño de planta abierta y los techos de doble altura potencian la luz natural y la sensación de amplitud.
Los espacios interiores se conectan de forma fluida con las áreas exteriores, creando un equilibrio perfecto entre interior y exterior.
La cocina de última generación invita a disfrutar de la gastronomía y el entretenimiento, mientras que el salón y el comedor ofrecen un ambiente elegante y acogedor.
En el exterior, la piscina infinity y la cocina al aire libre crean el escenario ideal para cenas al fresco, reuniones sociales y momentos de relax.
Comodidades exclusivas
Esta villa va más allá de lo convencional, ofreciendo una selección de espacios pensados para el bienestar y el ocio:
Gimnasio totalmente equipadoSpa privado con sauna y HammamBar y sala de juegosGaraje subterráneo para dos vehículosAscensor interiorAmplias terrazas y zonas ajardinadas rodeadas de vegetación
La arquitectura contemporánea se integra de forma armoniosa con el entorno natural, logrando un equilibrio perfecto entre lujo, serenidad y diseño moderno.
Ubicación privilegiada
Situada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, la propiedad se encuentra rodeada de campos de golf de primer nivel, restaurantes gourmet y servicios de alta gama.
A pocos minutos de las playas del Mediterráneo y de los centros comerciales y de ocio de Puerto Banús, esta ubicación ofrece lo mejor de la Costa del Sol.
Un estilo de vida excepcional
Esta villa representa una obra maestra de la arquitectura moderna, donde el diseño, la tecnología y la naturaleza se combinan para ofrecer una experiencia de vida inigualable.
Un hogar diseñado para quienes buscan privacidad, exclusividad y confort absoluto en uno de los destinos más codiciados del Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 650.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 7
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.529.950 €
| Precio | 6.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 427.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.529.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 14.770 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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