Villa 5 habitaciones 430m² en venta - Las Lomas de Río Verde
Descripción
MAGNIFICA VILLA DE 5 DORMITORIOS EN EL CORAZON DE NUEVA ANDALUCIA, MARBELLAUbicado en Nueva Andalucía, a tan Solo 5 min en coche del popular Puerto Banús, y con San Pedro de Alcántara y Marbella ambas a tan solo 10 min. Cerca de supermercados, restaurantes y gran variedad de oferta de ocio. El aeropuerto de Málaga a tan solo 40 min en coche. La propiedad disfruta de una gran parcela privada con jardines y piscina donde disfrutar de largas horas de Sol, cuenta con un porche y zona de bar exterior. Disfruta de un amplio y luminoso salón comedor y una espaciosa cocina independiente completamente equipada con estilo rustico. Disfruta de 5 amplios dormitorios y 5 cuartos de baño. ¡¡Cuenta con licencia turística, ideal tanto para vivir como para invertir!! ¡¡¡Recomendamos su visita!!!
Información destacada:
- Superficie: 430.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.714.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 112.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.714.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.770 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión