Villa 5 habitaciones 139m² en venta - Zona Las Mesas
Descripción
Villa/finca en Estepona junto al Hospital Hospiten. Necesita reforma. Orientación sur, a poca distancia de la playa y del paseo de Estepona. Salón con cocina, dos dormitorios y dos baños. Vivienda independiente de tres dormitorios y un baño. Terrazas cubiertas y piscina privada.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 740.114 €
| Precio | 689.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.884 € |
| Total | 740.114 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.490 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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