Villa 4 habitaciones 693m² en venta - Marbella
Descripción
~~Esta prestigiosa Villa es una residencia impresionante~que ofrece una experiencia de vida sin igual en la dirección más exclusiva de Marbella. Diseñada por el~mejor arquitecto y totalmente amueblada por el estimado Pedro Peña, esta villa personifica la vida de lujo.~Abarcando cuatro plantas meticulosamente elaboradas, todas perfectamente conectadas por su ascensor privado,~Esta villa muestra una brillantez arquitectónica sin igual. El amplio salón, con~su espectacular techo de doble altura, crea un ambiente grandioso y aireado perfecto para el entretenimiento.~Este espacio se funde sin esfuerzo con una terraza bellamente diseñada, maximizando el estilo de vida interior/exterior.~el estilo de vida interior/exterior. Además, el patio interior, con un majestuoso olivo maduro,~majestuoso olivo maduro, se abre completamente para ampliar la ya de por sí espaciosa sala de estar, mejorando la fluidez y la apertura de la casa.~la casa. La elegante cocina Gaggenau de última generación es un lujo en sí misma, equipada con una~horno de vapor, horno convencional, calientaplatos y frigorífico para vinos.~funcionalidad y sofisticación.~Los cuatro dormitorios de la villa están cuidadosamente diseñados para ofrecer privacidad y tranquilidad. En la primera planta~se encuentra la lujosa suite principal, con un gran vestidor, un lujoso cuarto de baño integrado y una amplia terraza con vistas al mar.~y una amplia terraza con impresionantes vistas al mar. También en este nivel hay~dos dormitorios de invitados adicionales, cada uno con armarios a medida Poliform para un amplio almacenamiento~y un toque elegante. El cuarto dormitorio, situado en el sótano, se beneficia de la luz natural, ~convirtiéndolo en un espacio luminoso y acogedor, ideal para invitados o como retiro privado.~Cada uno de los cuatro cuartos de baño está elegantemente diseñado con accesorios de alta gama y~detalles en mármol, lo que garantiza un espacio sofisticado y funcional.~La terraza de la azotea es un paraíso para el entretenimiento, con una cocina al aire libre, ...~
Información destacada:
- Superficie: 693.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 8.937.450 €
| Precio | 8.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 584.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 8.937.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 14.400 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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