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Casa · Venta
Villa 4 habitaciones 650m² en venta - El Higuerón
Descripción
Ubicadas en la exclusiva zona de Buenavista, estas villas ofrecen un entorno privilegiado con impresionantes vistas al mar. Con un total de 31 propiedades, cada villa está diseñada para proporcionar el máximo confort y elegancia. La proximidad al mar, a solo 5 km, y al aeropuerto, a 19 km, asegura una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Estas villas son ideales para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado, con todas las comodidades modernas.~~EXTERIORES~~Las villas cuentan con un diseño exterior que maximiza el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad incluye un jardín privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La terraza ofrece un espacio adicional para relajarse o entretener a los invitados, mientras que el solárium proporciona un lugar ideal para tomar el sol con total privacidad. Además, cada villa dispone de una piscina privada, permitiendo refrescarse en los días más calurosos. El garaje privado asegura comodidad y seguridad para los vehículos.~~INTERIORES~~El interior de las villas está diseñado con un enfoque en el lujo y la funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen villas con 3 o 4 dormitorios y entre 2 y 5 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y elegante, mientras que la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan el confort en cualquier estación del año. Las villas están equipadas con electrodomésticos de alta calidad, armarios empotrados y un sistema de videoportero para mayor seguridad. El jacuzzi es un añadido de lujo que permite disfrutar de momentos de relajación en casa.
Información destacada:
- Superficie: 650.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.463.950 €
| Precio | 2.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 161.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.463.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.100 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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