Villa 4 habitaciones 349m² en venta - Campoamor
Descripción
Se ofrece en venta una villa moderna y lujosa con vistas panorámicas al mar, situada en una de las zonas más exclusivas. Una propiedad diseñada para quienes valoran el espacio, la privacidad, el confort y la alta calidad en cada detalle. � Características principales •Superficie total de la vivienda: 349 m2 •Superficie útil: 230 m2 •Parcela: 503 m2 •Año de construcción: 2019 •Distribución: 4 dormitorios •Baños: 6 •Ascensor: sí •Garaje: 105 m2 (amplio, cerrado) •Lavandería: independiente •Hammam: instalado •Aire acondicionado: centralizado •Piscina: privada •Distancia a la playa: 200 metros � Zonas exteriores y vistas •Impresionantes vistas al mar desde varias estancias •Solárium privado con vistas panorámicas •En el solárium se encuentra una cocina de verano, perfecta para disfrutar de reuniones y del clima mediterráneo � Descripción La villa destaca por su diseño contemporáneo, sus amplios espacios, techos altos y una distribución muy funcional. Acabados de alta calidad y ambiente luminoso en todas las estancias. El ascensor ofrece acceso cómodo a todos los niveles. La piscina privada, el gran garaje y el hammam aportan un plus de exclusividad y bienestar. Una propiedad excepcional, ideal para vivir o como residencia vacacional, ubicada a tan solo 200 metros del mar, con vistas inmejorables y todas las comodidades de una vivienda de alto nivel.
Información destacada:
- Superficie: 349.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.981.850 €
| Precio | 1.799.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 179.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.981.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.240 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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