Villa 4 habitaciones 349m² en venta - Campoamor
Descripción
Bienvenido a una villa contemporánea excepcional que captura la verdadera esencia del lujo mediterráneo. ~Ubicada a solo 200 metros del mar en una de las zonas más prestigiosas de Orihuela Costa, esta propiedad exclusiva ofrece un diseño refinado, privacidad y vistas al mar impresionantes — una oportunidad única en la Costa Blanca. ~Construida en 2019, la villa se encuentra en una generosa parcela de 503 m2 y ofrece una impresionante superficie construida de 349 m2, cuidadosamente diseñada para combinar arquitectura moderna con comodidad elegante. ~Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear un hogar que se sienta sofisticado, cálido y funcional sin esfuerzo. ~Interiores Refinados con Flujo Continuo ~Al entrar, se le da la bienvenida con espacios luminosos de planta abierta llenos de luz natural, realzados por amplias ventanas del suelo al techo. ~Las áreas de salón, comedor y cocina fluyen sin interrupciones, creando un ambiente acogedor, perfecto tanto para la vida diaria como para entretener a invitados. ~La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios en suite, cada uno diseñado para ofrecer privacidad y tranquilidad, junto con seis baños finamente terminados que añaden un toque refinado al estilo hotel. ~Un ascensor privado conecta todos los niveles del hogar, mientras que un sistema domótico garantiza un control sin esfuerzo y comodidad moderna en toda la vivienda. ~Excepcional Vida al Aire Libre ~Diseñadas para abrazar completamente el estilo de vida mediterráneo, las áreas exteriores son igualmente impresionantes. ~Disfrute de largos días soleados junto a la piscina privada, relájese en las amplias terrazas o entretenga a sus amigos en el solárium en la azotea con cocina de verano, todo mientras contempla vistas panorámicas al mar. ~Elementos de lujo adicionales como un hammam, una lavandería dedicada y un amplio garaje cerrado aumentan tanto el confort como la funcionalidad, haciendo que esta villa sea ideal para vivir todo el año o para vacaciones prolongadas. ~Ubicación Privilegiada ~Situada en la codiciada zona de Campoamor en Orihuela Costa, la villa se encuentra a poca distancia de playas, restaurantes y servicios esenciales, además de ofrecer fácil acceso a marinas, campos de golf y aeropuertos internacionales. ~Esta ubicación equilibra perfectamente privacidad y conveniencia. ~Esta es más que una propiedad — es un estilo de vida definido por la elegancia, el confort y la proximidad al mar. ~Características Principales ~ ~ ~Superficie Construida: 349 m2 | Superficie Útil: 230 m2 ~ ~ ~Tamaño de Parcela: 503 m2 ~ ~ ~4 dormitorios en suite ~ ~ ~6 baños ~ ~ ~Ascensor privado que conecta todos los niveles ~ ~ ~Sistema domótico ~ ~ ~Piscina privada ~ ~ ~Solárium en la azotea con cocina de verano ~ ~ ~Hammam y área de bienestar ~ ~ ~Garaje cerrado de 105 m2 ~ ~ ~Vistas panorámicas al mar ~ ~ ~Construida en 2019
Información destacada:
- Superficie: 349.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.981.850 €
| Precio | 1.799.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 179.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.981.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.240 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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