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Casa · Venta · Marbella
Villa 4 habitaciones 300m² en venta - Marbella
4.167 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 300
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Esta magnífica villa de cuatro dormitorios en venta, a poca distancia del mar y en excelente estado, ofrece acabados de lujo y diseño en estilo clásico con abundante mármol, proporcionando una atmósfera luminosa y elegante. Cuenta con una quinta habitación independiente para invitados que puede convertirse en una oficina para trabajar desde casa. Bajo toda la vivienda se encuentra un amplio sótano de 45 metros cuadrados, actualmente utilizado como taller, pero con potencial para ser transformado en cualquier otro espacio según las necesidades. Los baños incluyen calefacción por suelo radiante para mayor confort. En el exterior, la propiedad dispone de una gran piscina, su propio pozo y paneles solares, lo que permite reducir al mínimo los gastos de mantenimiento. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad y comodidad cerca del mar.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.340.450 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.340.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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