Villa 4 habitaciones 209m² en venta - Chayofa
Descripción
~Situada en la tranquila zona de Chayofa, esta villa se encuentra en una de las áreas más serenas del sur de Tenerife, a tan solo 10 minutos en coche de Los Cristianos. Chayofa es conocida por sus vistas espectaculares, su ambiente relajado y sus temperaturas más frescas en comparación con las zonas costeras cercanas. Con una población diversa y varios bares, restaurantes y clubes de campo, este pintoresco pueblo es ideal para quienes buscan la paz y la privacidad, sin estar demasiado alejados de la vida activa de las áreas más turísticas. Su proximidad a Los Cristianos y a otras comodidades, como el hospital local y el transporte público, hace de Chayofa un lugar cómodo y conveniente para vivir. ~La villa en sí es una residencia impresionante, distribuida en dos niveles y diseñada para el confort y la funcionalidad. En la planta baja, tres amplios dormitorios, incluido uno en suite, se complementan con un acogedor bar con acceso directo a la piscina, ideal para reuniones y momentos de ocio. En la planta superior, un gran salón-comedor de concepto abierto se extiende hasta la terraza principal, permitiendo disfrutar de las impresionantes vistas. La cocina, completamente equipada y renovada, ofrece un espacio generoso para cocinar y compartir. La suite principal, también en este nivel, cuenta con baño privado y armarios empotrados. En el exterior, los jardines maduros, el área de barbacoa junto a la piscina y una zona de descanso en el jardín de rosas completan esta propiedad única, ofreciendo un estilo de vida relajado y exclusivo.
Información destacada:
- Superficie: 209.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 881.575 €
| Precio | 825.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 53.625 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 881.575 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.970 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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