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Casa · Venta · Estepona
Villa 4 habitaciones 203m² en venta - - El Padrón - El Velerín - Voladilla
5.911 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 203
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Villa exclusiva con vistas panorámicas al mar y la montaña en Estepona~~Descubre esta magnífica villa reformada en Estepona, una propiedad que combina tranquilidad, privacidad y un enorme potencial, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas de 360° al mar y la montaña.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 203 m2 construidos, distribuidos en tres plantas y un amplio sótano, sobre una espectacular parcela de 4.112 m2. Un entorno privilegiado para quienes buscan espacio, independencia y la posibilidad de disfrutar del estilo de vida mediterráneo en plena Costa del Sol.~~La casa dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños completos, ofreciendo comodidad y amplitud tanto para familias como para quienes desean recibir invitados. Además, cuenta con un apartamento independiente para invitados, ideal para garantizar mayor privacidad o disponer de un espacio adicional con múltiples posibilidades.~~En el interior destaca su cocina abierta, recientemente renovada, que aporta modernidad, luminosidad y una agradable sensación de amplitud a la zona de día. La propiedad también dispone de chimenea, armarios empotrados y diferentes espacios que permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada propietario.~~En el exterior, sus amplios porches y terrazas, con aproximadamente 72 m2 de superficie, invitan a disfrutar de inolvidables atardeceres y de las espectaculares vistas que ofrece el entorno. La parcela cuenta con una piscina con vistas al mar y un jardín con árboles frutales, creando un ambiente natural y relajante donde disfrutar del aire libre durante todo el año.~~Ubicada en una zona residencial tranquila, la villa se encuentra a pocos minutos en coche del centro de Estepona, sus playas y todos los servicios necesarios, además de estar cerca de colegios internacionales.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su gran potencial de personalización y reforma, que permite adaptarla a diferentes estilos de vida y convertirla en una residencia única.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una villa independiente con una amplia parcela, vistas privilegiadas y múltiples posibilidades en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 203.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.286.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 84.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.286.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.610 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 73 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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