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Casa · Venta · San Javier
Villa 4 habitaciones 130m² en venta - Roda
5.088 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 130
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos una propiedad única: una elegante villa independiente ubicada en el corazón de la prestigiosa urbanización privada de Roda Golf en San Javier, en la región de Murcia, España. Es una opción ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente en la soleada España como para inversores que planean adquirir una propiedad para alquilar.~~La villa, con una superficie total de 125,73 m2 (94,10 m2 de superficie útil), está situada en una amplia parcela de 302,44 m2.~~La propiedad consta de 3 cómodas habitaciones y 3 baños modernos, lo que la convierte en una opción ideal para familias o invitados.~~Los residentes tienen acceso a dos terrazas, perfectas para disfrutar del café de la mañana o de una copa de vino al atardecer. Una gran ventaja es la piscina climatizada, que permite nadar casi todo el año. Además, la casa cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza el confort incluso en los días más calurosos.~~La vivienda también está equipada con una instalación fotovoltaica, lo que se traduce en un ahorro significativo en el consumo de energía y hace que la propiedad sea más respetuosa con el medio ambiente.~~La villa se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir de inmediato. Además, dispone de una plaza de aparcamiento privada.~~Ubicación tranquila y acabados de alta calidad.~~Información adicional:~~Año de construcción: 2007~~Gastos de comunidad: 167 € por trimestre.~~Impuesto sobre la propiedad (TOTAL): 540 € al año~~Esta villa ofrece la combinación perfecta de confort, privacidad y una ubicación privilegiada, a tan solo minutos de las playas de la Costa Cálida, campos de golf, el aeropuerto de Murcia y todos los servicios de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 715.609 €
| Precio | 661.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 51.266 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.842 € |
| Total | 715.609 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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