Villa 4 habitaciones 1126m² en venta - El Beal-Estrecho de San Ginés
Descripción
ESPECTACULAR FINCA A 5 MINUTOS DEL MAR MENOR.
Superficie Parcela 5.856m2
Superficie construida 1,126m2
Se trata de una exclusiva finca en la que se incluye una amplia vivienda, un garaje privado con capacidad para varios vehículos, una zona de porche con barbacoa y cocina exterior, una zona de piscina y jacuzzi, una pista de tenis, zonas ajardinadas, un embalse e incluso un establo con picadero.
La casa se distribuye en una amplia zona habitable de unos 150m2 que es el corazón de la finca donde encontramos la cocina principal de la casa, 4 amplios dormitorios, 3 baños y patio delantero.
La casa está dotada de primeras calidades y todo tipo de acabados de lujo, lo que la convierte en una vivienda muy exclusiva.
Garaje individual con 3 puertas automáticas de acceso y con entrada directa a la casa.
En el porche de la vivienda encontramos elementos decorativos y una cocina con barbacoa independiente y totalmente cerrada y aislada.
Cuadra totalmente automatizada, lavadero de animales, amplio picadero, cuadras individuales, comedero... todo en perfecto estado.
Además, la casa dispone de placas solares que abastecen de energía a la casa.
La finca, que está completamente amurallada y con un acceso un portón eléctrico.
Esta impresionante finca es sin duda una magnífica inversión. ¡VISITA RECOMENDADA!
Información destacada:
- Superficie: 1126.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 1.402.623 €
| Precio | 1.299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 100.673 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.402.623 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.010 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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