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Casa · Venta · Mijas
Villa 3 habitaciones 344m² en venta - Calaburra - Chaparral
Descripción
Ubicadas en la exclusiva zona de Las Farolas, estas villas ofrecen un entorno privilegiado con vistas al mar. Con solo dos propiedades disponibles, cada villa garantiza privacidad y exclusividad. La proximidad al mar, a tan solo 100 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de un estilo de vida costero. Además, el aeropuerto se encuentra a 30 kilómetros, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Las villas están diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, adaptándose a las necesidades de cada familia.~~EXTERIORES~~El exterior de las villas en Las Farolas está pensado para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, ideal para momentos de relax o actividades al aire libre. La terraza es perfecta para disfrutar de las vistas al mar y organizar reuniones con amigos y familiares. Además, cada villa dispone de una piscina privada, ofreciendo un espacio exclusivo para refrescarse durante los días más cálidos. El garaje privado asegura comodidad y seguridad para los vehículos, incluyendo la opción de carga para coches eléctricos.~~INTERIORES~~El interior de las villas combina elegancia y tecnología. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. La distribución incluye opciones de 3 o 4 dormitorios y 3 o 4 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Las villas están equipadas con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, garantizando confort en cualquier época del año. La domótica permite controlar diversos aspectos del hogar de manera eficiente. Los electrodomésticos de alta gama están incluidos, y las persianas eléctricas y el videoportero añaden un extra de comodidad y seguridad. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento óptimo, manteniendo el orden y la estética.
Información destacada:
- Superficie: 344.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.891.500 €
| Precio | 1.765.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 123.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.891.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.620 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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