Villa 3 habitaciones 185m² en venta - PAU 8
Descripción
Este exclusivo conjunto residencial se sitúa en Villamartín, una de las zonas más demandadas de Orihuela Costa, conocida por su amplia oferta de ocio, restauración y campos de golf.
El entorno permite disfrutar de un estilo de vida dinámico y mediterráneo, con acceso cercano a playas, calas y al reconocido Centro Comercial Zenia Boulevard, que ofrece opciones para toda la familia.
Cada vivienda cuenta con parcela privada con piscina, además de un solárium privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse o compartir momentos al aire libre.
La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios, campos de golf y playas, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 596.660 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 54.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 596.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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