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Casa · Venta · La Regia
Casa 3 habitaciones 91m² en venta - Villamartín-Las Filipinas
2.637 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 91
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Esta atractiva casa se encuentra en Los Dolses, Villamartín, una de las zonas residenciales más demandadas de Orihuela Costa gracias a su excelente ubicación, la proximidad a todo tipo de servicios y su conexión con las principales zonas de ocio, playas y campos de golf. ~La propiedad disfruta de orientación sureste y cuenta con diferentes espacios exteriores que permiten aprovechar al máximo el agradable clima mediterráneo durante todo el año. ~A la entrada de la vivienda encontramos un jardín privado con terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, desayunar o crear una agradable zona de comedor y descanso. ~La casa dispone de un total de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. Los dos dormitorios principales se encuentran en la vivienda, mientras que el tercer dormitorio está situado en la zona del solárium, ofreciendo mayor privacidad y un espacio independiente ideal para invitados. ~El solárium privado es uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con el tercer dormitorio y ofrece vistas al mar, creando un espacio especial desde el que disfrutar del paisaje y del clima mediterráneo. Es una zona perfecta para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las tardes al aire libre. ~Además, la propiedad cuenta con una terraza trasera con acceso directo a las zonas verdes comunitarias, perfectamente mantenidas y cuidadas, así como a la piscina comunitaria. Esta conexión directa con las zonas comunes permite disfrutar cómodamente de las instalaciones de la urbanización. ~La vivienda forma parte de una urbanización muy cuidada y demandada, con amplias zonas verdes comunitarias y piscina comunitaria, creando un entorno agradable y tranquilo para disfrutar durante todo el año. ~La ubicación es uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad. El campo de golf de Villamartín se encuentra aproximadamente a 1 km, mientras que las principales zonas de ocio están a unos 500 metros. La Zenia Boulevard se encuentra a tan solo 4 minutos en coche y las playas de Orihuela Costa a aproximadamente 5 minutos en coche. ~Además, numerosos servicios se encuentran a poca distancia a pie, incluyendo supermercados, colegios, paradas de autobús, gasolineras, centros médicos, restaurantes y otros servicios necesarios para el día a día. ~Los Dolses es una zona especialmente demandada por su cercanía a Villamartín, La Zenia y las principales zonas comerciales, de ocio y servicios de Orihuela Costa. Se trata además de una zona en auge, con una creciente demanda residencial y una ubicación estratégica tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia. ~Una casa que combina orientación sureste, jardín privado, terrazas, solárium con tercer dormitorio y vistas al mar, acceso directo a zonas verdes y piscina comunitaria, todo ello en una ubicación privilegiada cerca de golf, playas, La Zenia Boulevard, colegios, supermercados, ocio y todos los servicios necesarios. ~Características principales: ~3 dormitorios en total2 bañosTercer dormitorio situado en la zona del soláriumVistas al mar desde el soláriumOrientación suresteJardín privadoTerraza delanteraTerraza traseraSolárium privadoAcceso directo a zonas verdes comunitariasPiscina comunitariaCampo de golf a aproximadamente 1 kmZonas de ocio a aproximadamente 500 mLa Zenia Boulevard a 4 minutos en cochePlayas a aproximadamente 5 minutos en cocheSupermercados y colegios a poca distancia a pieCentros médicos, gasolineras, transporte público y otros servicios cercanos ~Una oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en Los Dolses, Villamartín, con golf, playas, ocio, La Zenia Boulevard y todos los servicios al alcance, en una zona de Orihuela Costa con una creciente demanda residencial.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 265.470 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.330 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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