Villa 3 habitaciones 108m² en venta - Lomas de Don Juan
Descripción
Villa en venta en Orihuela Costa, ubicada en la zona de Lomas de Don Juan, una localización muy solicitada por su cercanía a las playas, campos de golf y todos los servicios. Esta propiedad es ideal tanto para vivir todo el año, como para segunda residencia o inversión inmobiliaria en la Costa Blanca.La vivienda dispone de 110 m2 construidos sobre una parcela privada de 370 m2, ofreciendo espacio exterior, privacidad y buena orientación. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda y funcional.En la planta baja se sitúan dos dormitorios y un baño, lo que facilita el acceso y el uso diario de la vivienda. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal en suite, con salida directa a una amplia terraza privada con doble orientación sureste y suroeste, proporcionando luz natural durante todo el día.En el exterior, la villa ofrece una piscina privada climatizada, pérgola en la zona de piscina y un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad cuenta además con espacio de aparcamiento dentro de la parcela, un elemento muy demandado en villas en Orihuela Costa.La vivienda se encuentra a solo 5 minutos en coche de las playas de Campoamor y Cabo Roig, y cerca de supermercados, farmacias, restaurantes y servicios. También está próxima a los campos de golf de Las Ramblas y Campoamor, así como al centro comercial La Zenia Boulevard.Una excelente oportunidad para comprar una villa con piscina privada en Orihuela Costa, bien ubicada, con parcela, buena orientación y cerca del mar y del golf.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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