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Casa · La Regia
Villa independiente a estrenar con piscina privada y sótano amplio – lomas de don juan
2.860 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 243
Actualizado 05/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
VILLA INDEPENDIENTE A ESTRENAR CON PISCINA PRIVADA Y SÓTANO AMPLIO – LOMAS DE DON JUAN~~ Lomas de Don Juan, Orihuela Costa~~ Características de la propiedad~~️ 3 dormitorios~ 2 baños~ 243 m2 construidos~ Parcela privada de 350 m2~ Piscina privada~ Garaje incluido~ Villa independiente~ Año de construcción: 2025~❄️ Aire acondicionado~ Vistas al pinar~~✨ Moderno salón-comedor diáfano conectado a una cocina totalmente equipada, con interiores luminosos y espaciosos diseñados para disfrutar de una vida cómoda durante todo el año.~~ La zona exterior privada ofrece un entorno tranquilo con piscina, terraza y vistas despejadas al pinar circundante.~~ Una de las mayores ventajas de la propiedad es su enorme sótano de 118 m2 con acceso para vehículos y una altura de techo de aproximadamente 7 m. Puede adaptarse como garaje para varios coches, gimnasio, sala de cine, sala de juegos, oficina, bodega, alojamiento para invitados u otro espacio privado.~~ Ubicación privilegiada~~Cerca de las playas de Campoamor, restaurantes, zonas comerciales, campos de golf y todos los servicios esenciales.~~ Una oportunidad única para adquirir una villa a estrenar con piscina privada y un espacio adicional excepcional en una de las zonas más exclusivas de Orihuela Costa. ☀️
Información destacada:
- Superficie: 243.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 767.393 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 767.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.540 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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