Villa 2 habitaciones 204m² en venta - Zona Centro

En el exclusivo entorno de Las Colinas Golf & Country Club, se presenta esta villa de nueva construcción situada en uno de los complejos residenciales más prestigiosos de la Costa Blanca Sur.~ Ubicada en un frondoso valle de 330 hectáreas rodeado de bosques mediterráneos y amplias zonas verdes, la comunidad ofrece máxima privacidad, seguridad.~El complejo se encuentra a 40 km del Aeropuerto de Alicante-Elche y a 60 km del Aeropuerto de Murcia-Corvera, con las mejores playas del Mediterráneo a poca distancia en coche.~Villa moderna con amplios espacios~La vivienda ha sido diseñada para ofrecer elegancia, confort y funcionalidad, distribuyéndose en dos plantas más sótano.~ Cuenta con 3 dormitorios, todos ellos con baño en suite, además de un aseo de cortesía, proporcionando comodidad y privacidad a todos los miembros del hogar.~En la planta baja, la villa dispone de una cocina abierta integrada con el salón, creando un espacio luminoso y fluido. Desde esta zona se accede a una amplia terraza, al jardín paisajístico y a una espectacular piscina privada de 60 m2, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. En esta planta se ubican también dos dormitorios en suite.~La planta superior alberga un dormitorio principal en suite, concebido como un espacio privado y tranquilo.~El sótano incluye un garaje con capacidad para dos vehículos, con luz natural y ventilación gracias a un patio inglés, aportando funcionalidad y confort adicional.~Calidades y tecnología de alto nivel~La villa ha sido construida con estándares de primera calidad y equipada con tecnología moderna orientada a la eficiencia y el confort:~Aire acondicionado por conductos, totalmente instaladoSistema de aerotermia para calefacción y agua calienteIluminación LED interior incluidaBaños completos, con muebles y mamparas de duchaCocina equipada con electrodomésticos de alta gamaSistema domótico, para un control eficiente y cómodo del hogarUn estilo de vida exclusivo~Vivir en este entorno significa disfrutar de uno de los mejores campos de golf de España, un campo de 18 hoyos de reconocimiento internacional.~ El complejo ofrece una amplia gama de servicios exclusivos para residentes:~Pistas de tenis y pádelGimnasio modernoServicios de bienestar y masajesRestaurantes gourmetMinimercado, con pan recién horneado cada día~Con más de 200.000 m2 de paisajes mediterráneos, senderos naturales y zonas ajardinadas con naranjos y limoneros, el entorno invita a disfrutar de un estilo de vida saludable, tranquilo y sofisticado.~Una villa única en la Costa Blanca Sur~Esta propiedad representa mucho más que una vivienda: es una experiencia residencial exclusiva, donde lujo, naturaleza y privacidad se combinan en perfecta armonía.~ Ideal como residencia principal, segunda vivienda de alto nivel o inversión premium, en uno de los enclaves más valorados de Orihuela Costa.~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 ~
Información destacada:
- Superficie: 204.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes