VENTA PISO ZONA TRES FORQUES ( VALENCIA).
Descripción
Ref. 003690CMZ~~GRUPOINVERCASA | GIC Real Estate~~ ¡Oportunidad única en el corazón de Valencia! Te presentamos este encantador piso en el barrio de Tres Forques, ideal para quienes buscan comodidad y conexión. Con una superficie de 71 m2, disfrutarás de un amplio salón-comedor perfecto para momentos familiares ️, tres habitaciones luminosas , cocina independiente equipada y baño funcional . Además cuenta con balcón que invita a relajarse al aire libre ☀️.~~Ubicado en la segunda planta del edificio situado en la calle Habana dentro de la Barriada Nuestra Señora de la Fuensanta . Este inmueble es una opción fantástica tanto si deseas reformarlo a tu gusto como si buscas invertir ; su alto potencial te permitirá obtener rentabilidad a largo plazo.~¡¡¡¡NO EXISTEN COMISIONES DE INMOBILIARIA !!!!~La zona destaca por sus amplias zonas verdes , colegios , centros médicos , supermercados y parques recreativos ideales para pasear o hacer deporte ♂️ . Todo esto combinado con excelentes conexiones mediante metro y autobuses te garantizan calidad vida cotidiana sin complicaciones!~~¡No pierdas esta oportunidad! Grupoinverscasa está aquí para ayudarte: somos profesionales registrados ✅con másde30 años ⭐en el sector inmobiliario ofreciendo garantías reales,~sin comisiones adicionales ni sorpresas ocultas .GRUPOINVERCASA, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, dispone de seguro de responsabilidad civil profesional y seguro de caución.~Miembro Asociado API N.º 01818 y registrado en la Conselleria de Vivienda con N.º RAI-CV 4331..~~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Para verificar detalles como superficies, características físicas y jurídicas, o cualquier otra información exigida por la normativa estatal y autonómica, consulte con el agente inmobiliario anunciante~~
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 166.350 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 166.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.230 €/mes · rentabilidad bruta 9,8%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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