VENTA, PISO, ALMERIA CENTRO DE 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS
Descripción
VENTA PISO ALMERIA CENTRO 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS Y TERRAZA~ ~ Piso en venta en el centro de Almería, entre el Paseo de Almería, Avenida Federico García Lorca y Rambla Obispo Olvera.~ Con una superficie construida de 165 metros cuadrados y una superficie útil de 116 metros cuadrados.~ La vivienda se compone de, salón comedor con acceso a terraza, cocina con acceso a despensa, 4 dormitorios (3 dobles y 1 individual), 2 baños completos, uno de ellos en incorporado en el dormitorio principal y un lavadero independiente. Carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, suelo de mármol, armarios empotrados en 2 de de los 4 dormitorios, vídeo portero.~ La vivienda tiene además de su entrada principal, una entrada para el personal de servicio. Situada en un edificio con pocos vecinos, ascensor y solo una vivienda por planta y por su ubicación muy cerca de todos los servicios que se puedan necesitar a diario o de forma ocasional.~ Es una vivienda de forma rectangular con mucha fachada lo que le hace ser una vivienda luminosa.~ La vivienda esta de origen, se ha utilizado solo como oficina y necesita algo de reforma en cocina, baños, despensa y lavadero.~ ~ Garaje Opcional.~ ~ Si te gusta vivir o trabajar en el centro de Almería y además estar cerca de la playa, esta vivienda puede ser la que estas buscando.~ ~
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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