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Local · Venta · Olivenza
Venta o Alquiler: Local Comercial con Gran Potencial en Ubicación Estratégica
788 €/m²
- Superficie: 226
- Planta: 0
Actualizado 19/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se ofrece a la venta o alquiler de un destacado local comercial, situado en una ubicación privilegiada que garantiza alta visibilidad y accesibilidad. Este espacio es ideal tanto para el desarrollo de oficinas o clínicas como para inversores interesados en apartamentos turísticos. Con dos plantas bien distribuidas, la planta baja cuenta con una recepción acogedora, cuatro salas amplias destinadas a atención al cliente o consulta médica, además de un office funcional y un baño completo. La segunda planta complementa este atractivo inmueble con otras cuatro salas versátiles adecuadas para diferentes usos profesionales y otro baño adicional. Es importante destacar que esta propiedad se encuentra justo encima del banco local; sin embargo, tiene acceso independiente desde otra calle tranquila lo cual proporciona privacidad esencial si así se requiere. Su diseño flexible permite adaptarlo fácilmente a las necesidades específicas del futuro propietario u ocupante. Ninguna oportunidad debe ser pasada por alto; invierta ahora en esta joya inmobiliaria diseñada estratégicamente para maximizar rendimiento.
Información destacada:
- Superficie: 226.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 193.590 €
| Precio | 178.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.240 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.590 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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