VENTA LOCAL CENTRO COMERCIAL BONAIRE EDIF. EL MUNDO
Descripción
Ref. 001092CMZ~~GIC Real Estate | GRUPOINVERCASA~~¿Estás buscando un local comercial en Aldaia?~~Te presentamos una gran oportunidad de adquirir en propiedad este excepcional local comercial ubicado en Aldaia, provincia de Valencia. El local dispone de excelentes comunicaciones y proximidad a la capital valenciana.~~Se trata de un local comercial distribuido en dos plantas en el edificio denominado "Mundo", situado en los accesos del Centro Comercial "Bonaire". Este inmueble constituye una única finca registral. El local está ubicado en la primera y segunda planta del edificio, con acceso a ambas plantas mediante una escalera general y un ascensor.~~- Primera Planta: Superficie de 908,84 m2.~- Segunda Planta: Superficie de 1.958,31 m2, de la cual una parte está en bruto.~~Los locales son diáfanos y están equipados únicamente con suelo de vinilo y aseos.~~El edificio consta de tres plantas, de las cuales las plantas bajas están ocupadas por un gimnasio y una tienda de muebles, mientras que el resto de los locales se encuentran vacíos.~~El Centro Comercial "Bonaire" está estratégicamente ubicado junto a la autovía A-3 (Madrid-Valencia) en el kilómetro 345 y el corredor Sur (CV-33), en la Zona Parque Comercial y de Ocio Bonaire. Este parque de medianas y grandes superficies es el más grande de la Comunitat Valenciana y ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo:~~- Hipermercado~- Galería comercial~- Grandes almacenes~- Restauración~- Servicios completos~- Ocio y entretenimiento~- Hoteles~- Oficinas~- Parking~~Este anuncio tiene un carácter informativo y puede contener errores. Estamos disponibles para resolver cualquier duda que tengas y ayudarte en tu búsqueda del espacio comercial perfecto. Las dotaciones y equipamientos en el entorno son abundantes y ofrecen un valor añadido considerable a este inmueble.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Información destacada:
- Superficie: 2497.50 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.206.350 €
| Precio | 1.094.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 109.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.206.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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