PISO EN VENTA EN ALDAIA – 2 habitaciones, BALCÓN Y ASCENSOR – 197.000 €
Descripción
PISO EN VENTA EN ALDAIA – 2 habitaciones, BALCÓN Y ASCENSOR – 197.000 €~Calle Teodoro Llorente, Aldaia~~Te presentamos este piso en venta en Aldaia, situado en una zona muy bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en una 5ª planta con ascensor, está amueblada y destaca por su luminosidad, tranquilidad y excelente ventilación.~Aunque se trata de una vivienda interior, no tiene la sensación habitual de un piso interior, ya que disfruta de mucha luz natural, ventilación cruzada y un ambiente especialmente silencioso.~~CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN~• 2 habitaciones ~• Salón-comedor ~• Cocina independiente ~• 1 baño reformado hace aproximadamente 2 años ~• Balcón con acceso desde el salón y desde la habitación principal ~• Armario empotrado en la habitación principal ~• Vivienda amueblada ~• 5ª planta con ascensor ~• Orientación este y oeste ~• Puerta blindada ~• Vivienda totalmente eléctrica ~• Muy luminosa ~• Excelente ventilación y corriente de aire ~• Muy silenciosa ~~La distribución resulta cómoda y funcional, con un amplio salón-comedor conectado directamente con el balcón. Además, el balcón cuenta con doble acceso desde el salón y desde la habitación principal, aportando luminosidad y ventilación a ambas estancias.~La orientación este-oeste y la disposición de la vivienda favorecen una muy buena ventilación natural, haciendo que sea una vivienda agradable y fresca.~~UBICACIÓN Y ZONA~La vivienda se encuentra en Aldaia, en una ubicación especialmente cómoda para el día a día, rodeada de servicios y con buenas comunicaciones.~Uno de sus principales atractivos es la proximidad a la estación de tren, situada a menos de 10 minutos, lo que facilita los desplazamientos hacia Valencia y otras localidades.~Además, el Mercado Central se encuentra a aproximadamente 2 minutos, contando también con comercios, supermercados, restauración y todo tipo de servicios en las inmediaciones.~A poca distancia se encuentra también el Centro Comercial Bonaire, uno de los principales espacios comerciales y de ocio del área metropolitana de Valencia, con una amplia oferta de tiendas, restauración y servicios.~Una ubicación pensada para quienes buscan tener prácticamente todo a mano, con transporte, comercio y servicios próximos, pero disfrutando al mismo tiempo de una vivienda tranquila y silenciosa.~~GASTOS~• Comunidad: aproximadamente 50 €/mes ~• IBI: 220 €/año ~PRECIO DE VENTA: 197.000 €~~Honorarios de agencia: 3% + IVA, no incluidos en el precio de venta.~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Se recomienda consultar y verificar la información antes de formalizar cualquier operación.~También ofrecemos asesoramiento hipotecario y financiación hasta el 100%, según condiciones y documentación, así como servicio de reformas integrales.~~VANEGAS Y PATERNINA, S.L.~CIF B16774762~Plaza Escultor Frechina 16, Local 5 – 46017 Patraix, Valencia
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 218.050 €
| Precio | 197.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 218.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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