Venta local café-bar en pleno cuatro caminos – A Coruña

Se VENDE excelente local comercial con licencia de Café-Bar en pleno funcionamiento, situado en una de las zonas más consolidadas y comerciales de A Coruña, Cuatro Caminos, con fachada a dos calles principales: Costa da Palloza y Concepción Arenal, lo que le proporciona una extraordinaria visibilidad y un tránsito constante de peatones.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA, muy próxima a la Cervecería La Estrella, la Fuente de Cuatro Caminos y El Corte Inglés. Con parada de autobús urbano frente al local y rodeado de oficinas, entidades bancarias, comercios de proximidad y zonas residenciales de alta densidad. Un enclave con gran actividad durante toda la semana, tanto en horario laboral como en las franjas de tarde y noche.~~El inmueble alberga actualmente un negocio de hostelería en pleno funcionamiento, con licencia activa de Café-Bar, clientela fidelizada y una trayectoria consolidada, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales del sector que deseen adquirir un local listo para continuar la actividad desde el primer día.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~~• Superficie construida: 50 m2.~• Dos terrazas autorizadas:~• Terraza delantera orientada a calle principal.~• Terraza trasera con acceso a una zona interior actualmente cubierta.~• Doble fachada con magnífica visibilidad desde ambas calles.~• Local completamente insonorizado y adaptado a la normativa vigente.~• Reforma reciente y excelente estado de conservación.~• Mobiliario moderno y maquinaria profesional.~• Cocina totalmente equipada.~• Salida de humos instalada.~• Sin necesidad de reformas ni inversión adicional.~~Se trata de un inmueble ideal para continuar con la actividad hostelera existente o desarrollar un nuevo proyecto empresarial en una ubicación privilegiada y altamente consolidada.~~Una oportunidad de adquirir un local comercial en rentabilidad, ubicado en uno de los enclaves con mayor actividad comercial de A Coruña, con una excelente imagen, gran visibilidad y múltiples posibilidades de explotación.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a modificaciones y posibles errores.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador, ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos una agencia homologada por varias entidades financieras y fondos de inversión, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios