Venta en exclusiva. Magnífica villa en parcela independiente con piscina privada y vistas al mar en Isla Plana
Descripción
Presentamos esta magnífica villa situada en una de las zonas más privilegiadas de Isla Plana, una propiedad que combina amplitud, privacidad y unas espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña.~~Con una superficie construida de 311 m2, de los cuales 271,45 m2 son útiles, construida sobre una parcela de 1.100 m2, esta excepcional vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar.~~La propiedad dispone de cinco amplios dormitorios y tres baños completos, uno de ellos integrado en suite en el dormitorio principal, proporcionando un espacio íntimo y confortable. Sus estancias destacan por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, creando un ambiente acogedor y funcional para toda la familia.~~La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Entre sus características destacan los armarios empotrados, ventiladores de techo, aire acondicionado, una acogedora chimenea para los meses más frescos y una práctica despensa que aporta un valioso espacio de almacenamiento adicional.~~En el exterior, la propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Un cuidado jardín rodea la vivienda, acompañado de una fantástica piscina privada de agua salada, amplias zonas de descanso, patio, balcón y barbacoa, ideales para disfrutar del excelente clima de la zona y de agradables reuniones al aire libre en un entorno privilegiado.~~Además, cuenta con un espacioso sótano y acceso para vehículos mediante puerta automática motorizada, proporcionando comodidad, seguridad y facilidad de acceso a la propiedad.~~Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Isla Plana, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas abiertas al mar y a la montaña, sin renunciar a la cercanía de playas, servicios y zonas de ocio.~~Una propiedad única donde la amplitud, la privacidad, las vistas y la calidad de vida se unen para crear un hogar verdaderamente excepcional.~Para concertar visitas: Tfno. +34 675982982/ +34 656438090/+34649917307.~Email: [email protected]~
Información destacada:
- Superficie: 311.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 595.192 €
| Precio | 549.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 42.617 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 595.192 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.760 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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