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Vivienda · Venta · Garrucha
Venta de Suelo Urbano Residencial en la localidad de La Garrucha - Almería
3.511 €/m²
- Superficie: 133
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial en propiedad ubicado en La Garrucha (Almería).~~- Edificabilidad: 19.728,4 m2c.~- Superficie: 4.133 m2~- Altura máxima: III sobre rasante, I bajo rasante.~- Referencia catastral: 4566604XG0146N0000DS~~La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales.~~En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 502.142 €
| Precio | 467.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.690 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.452 € |
| Total | 502.142 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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