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Vivienda · Venta · Arteixo

Suelo urbano residencial en venta en MANUEL PLATAS VARELA. Arteixo, A Coruña

1/12

160.000 €

4.848 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 33

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 33 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1965

Descripción

Se vende excelente suelo urbano compuesto por dos parcelas catastrales en una ubicación estratégica de Arteixo (A Coruña), ideal para promotores e inversores. El activo ofrece una alta viabilidad para el desarrollo inmobiliario en una zona de constante crecimiento y alta demanda.~~Características principales y datos urbanísticos:~~Referencias catastrales: 2766401NH4926N0001YA y 15005A067002410000PG.~~Uso urbanístico: Formado por dos parcelas de uso residencial con doble calificación: suelo urbano residencial y terciario en edificación abierta, y suelo urbano residencial de edificación plurifamiliar en línea.~~Edificabilidad total: 1.437,33 m2.~~Proyecto estimado a desarrollar: Promoción aproximada de 14 viviendas distribuidas en un edificio de 3 plantas sobre rasante, 1 local comercial en planta baja, y 1 planta bajo rasante destinada a 27 plazas de garaje y 14 trasteros.~~El terreno se sitúa en un entorno que equilibra la tranquilidad con la proximidad a la costa atlántica, rodeado de todos los servicios básicos, equipamientos y excelentes conexiones de transporte que garantizan una gran calidad de vida.~~Una opción inmejorable para rentabilizar su inversión en una de las áreas con mayor proyección de la provincia. Contacte para recibir más información técnica y urbanística.~~Ikesa tiene sus oficinas en: Velázquez Moreno, 17 1º VIGO~ ~Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~ ~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965

Ikesa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 172.550 €

Precio	160.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	11.200 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	172.550 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.