VENTA DE SOLAR A REUS

VENTA DE SOLAR A REUS~~**Ubicación:** Calle Colón, Reus (Tarragona) – Zona Eixamples Antiguos~**Superficie:** 134 m2 (cadastro)~**Altura permitida:** PB + 2 PP (mínimo y máximo)~**Anchura parcela:** 8,2 m~**Profundidad parcela:** 16 m~**Profundidad edificable:** 12 m~~**Usos:** Vivienda o garaje en Planta Baja y vivienda en Planta Piso~~ Superficie edificable (según opciones)~~**Opción 1:**~~* PB: 134 m2 → Elementos comunes 30 m2 + Local comercial 60 m2 + Garaje 44 m2~* P1: 100 m2 → Elementos comunes 18 m2 + Vivienda 82 m2 (70 m2 útiles)~* P2: 100 m2 → Elementos comunes 18 m2 + Vivienda 83 m2 (70 m2 útiles)~~**Opción 2:**~~* PB: 100 m2 → Elementos comunes 30 m2 + Vivienda 70 m2 (60 m2 útiles)~* P1: 100 m2 → Elementos comunes 18 m2 + Vivienda 82 m2 (70 m2 útiles)~* P2: 100 m2 → Elementos comunes 18 m2 + Vivienda 82 m2 (70 m2 útiles) ~~️ Servicios y ventajas de la zona~~* Situado en **zona céntrica y consolidada de Reus**~* Cerca de **comercios, supermercados y servicios básicos**~* Acceso fácil a **transporte público y principales vías de comunicación**~* Cerca de **escuelas, centros de salud y zonas verdes**~* Ideal tanto para **particulares que quieran construir su vivienda** como para **constructores que busquen proyectos residenciales**
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios