Terreno urbano para 4 viviendas unifamiliares
Descripción
Suelo urbano consolidado segun informe municipal. La propuesta comercial se centra en 4 villas, aunque la capacida total indicada por propiedad es de 5 viviendas. ubicación estrategica entre Marbella y el aeropuerto de Malaga con acceso natural al corredor de la Costa del Sol.~~Uso: ~- vivienda unifamiliar aislada~- PB + 1 y altura maxima 7m~- parcela minima 500m2~- fachada minima 10m2~- edificabilidad maxima 0.35 m2t/m2s~- valado de parcela max 2,5m~~Infraestructuras segun informe municipal~- acceso rodado por via urbana pavimentada~- suministro de agua potable y energia electrica~- alumbrado publico~- la parcela no cuenta con acerado perimetral~~Superfices~Parcela P1 - 918,46 m2~Parcela P2 - 482,90 m2 (util 248,37 m2)~Parcela P3 - 508,78 m2 (util 275,99 m2)~Parcela P4 - 498,91 m2 (util 268,06 m2)~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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