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Piso · Venta · Granada
Venta de piso en plaza einstein – Granada
3.625 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 80
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas ubicación, comodidad y amplitud, este fantástico piso en Plaza Einstein es ideal para ti. ¡Perfecto tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas más demandadas de Granada!~~~ Características principales:~✔ Superficie: 80m2~✔ 3 dormitorios~✔ 1 baños completos~✔ Salón-comedor amplio con espacio para diferentes ambientes~✔ Cocina independiente amueblada y equipada~✔ Balcón con vistas despejadas a la Plaza Einstein~✔ Terraza~~ Extras y calidades:~✅ Calefacción y agua caliente por gas ciudad~✅ Suelos de mármol~✅ Carpintería exterior de madera~✅ Ascensor y acceso PMR~~ Ubicación inmejorable:~ En el corazón de Granada, rodeado de todos los servicios~ Cerca de la Universidad, colegios y hospitales~ Excelentes conexiones con autobuses y metro~ Supermercados, centros comerciales y parques a pocos minutos~~ Posibilidad de adquirir una cochera en el mismo edificio. Precio a consultar~~~Además disponemos de otros pisos en el mismo edificio, llámanos para saber mas información sin compromiso.~~ REF: 16018~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~ NOTA:~ El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia.~ Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 860 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 357 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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