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Piso · Venta
Venta de Piso Dúplex en Cádiz
Descripción
Te presentamos este encantador piso dúplex ubicado en la tercera planta de edificio, idealmente distribuido para ofrecer confort y funcionalidad.~En su primera planta, encontrarás un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón con balcón, una cocina completamente amueblada y equipada, así como un aseo práctico y trastero bajo las escaleras. La segunda planta alberga dos amplios dormitorios con armarios empotrados; el dormitorio principal cuenta además con otro balcón privado y baño completo. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación.~Situado muy cerca de la playa de La Caleta, esta propiedad se encuentra en pleno corazón del vibrante centro histórico gaditano, rodeada por todos los servicios necesarios para disfrutar al máximo tu día a día e igualmente bien comunicada mediante transporte público.~Una ciudad peninsular rodeada casi totalmente por agua cuya rica historia cultural le otorga gran atractivo turístico.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro y comisiones inmobiliarias.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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