Venta de Piso 1 Dormitorio Piscina Comunitaria
Descripción
ALQUILADO HASTA AGOSTO ~~Se vende piso de obra muy reciente, de 61 m2 construidos, situado en una primera planta exterior con ascensor en la zona de Malilla. El inmueble se distribuye de manera funcional en un dormitorio doble con armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina americana totalmente equipada. La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción central y está completamente adaptada para personas con movilidad reducida.~~El precio de venta incluye una plaza de garaje y un trastero en la misma finca. El edificio, construido en 2020, dispone de excelentes zonas comunes con piscina comunitaria y jardín. Su ubicación es inmejorable, situándose justo frente al nuevo Hospital La Fe, rodeado de todos los servicios comerciales y de transporte que ofrece un barrio consolidado, y a un paso del centro de Valencia.~~Características básicas~61 m2 construidos / 48 m2 útiles~1 habitación y 1 baño~Cocina americana equipada~Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio~Obra nueva a estrenar (edificio de 2020)~Planta 1ª exterior con ascensor~Equipamiento: Aire acondicionado, calefacción central, piscina y jardín
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.060 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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