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Casa · Venta · Vilanova i la Geltrú
Oportunidad en Vilanova . Venta exclusiva
Descripción
¡Una Oportunidad Única en el Corazón de Vilanova i la Geltrú!~¿Buscas un inmueble con carácter y potencial en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad? ¡Este es el lugar ideal para ti!~Te ofrecemos no uno, sino DOS inmuebles con múltiples posibilidades de reforma en una ubicación privilegiada, dando a dos calles, ¡una de ellas la Rambla Principal de Vilanova i la Geltrú!~Se trata de un inmueble con una ubicación inmejorable: Un inmueble de 172 m2 con vistas directas a la Rambla Principal y otro de 108 m2, más un almacén de 76 m2. ambos para reformar.~Versatilidad total: La propiedad permite diversas opciones de reforma. Desde un proyecto único para crear un hogar personalizado, hasta la posibilidad de dividirlo realizando dos viviendas unifamiliares independientes, ¡todo dependerá de tus necesidades y creatividad! Un arquitecto técnico podrá estudiar las mejores opciones de segregación y distribución.~Acceso único: Ambos inmuebles se comunican internamente mediante una terraza privada, lo que te da la oportunidad de integrar espacios o diseñar la distribución de forma original.~Comercio independiente: Uno de los inmuebles alberga un comercio que da a la calle. Importante: Este comercio no está a la venta, pero añade una dimensión adicional al potencial del inmueble.~¿Por qué invertir en este inmueble?~Si deseas vivir en el corazón de la ciudad y aprovechar el potencial para crear una o dos viviendas, esta propiedad es para ti.~La Rambla Principal de Vilanova i la Geltrú es una de las zonas más cotizadas de la ciudad, lo que asegura una excelente inversión a largo plazo.~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a descubrir todos los detalles de estos dos inmuebles tan singulares en una ubicación que pocos pueden ofrecer. Llama hoy mismo para más información y agenda tu visita.~~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 871.950 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 871.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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