Venta de Local en Guía de Isora para tu negocio y se puede aprotar a la RIC - Ideal para Convertir en Vivienda

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GUÍA DE ISORA – LOCAL DE 90 m2 CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA~~Se vende amplio local de 90 m2 situado en el núcleo urbano de Guía de Isora, una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona consolidada y con todos los servicios a su alcance.~~POSIBILIDAD DE CONVERTIRLO EN VIVIENDA~~Por su distribución y características, el inmueble ofrece interesantes posibilidades para proyectar una vivienda de aproximadamente 90 m2, con una distribución que podría incluir:~~* Dos dormitorios.~* Cocina independiente o integrada.~* Amplio salón-comedor.~* Baño.~* Espacios adaptables según las necesidades del proyecto.~~Dispone de grandes ventanales que aportan luminosidad y permiten estudiar diferentes alternativas de distribución, aprovechando también las ventanas existentes en la parte posterior para los dormitorios.~~El cambio de uso deberá estar sujeto a la comprobación de la normativa urbanística, las condiciones técnicas y la correspondiente autorización municipal.~~UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL NÚCLEO DE GUÍA DE ISORA~~Vivir o desarrollar una actividad comercial en Guía de Isora ofrece numerosas ventajas:~~* Zona urbana consolidada con actividad comercial durante todo el año.~* Cercanía a supermercados, bancos, restaurantes y cafeterías.~* Colegios, institutos y servicios educativos.~* Instalaciones deportivas municipales, gimnasio y piscina.~* Teatro municipal y espacios culturales.~* Campo de fútbol y zonas recreativas.~* Paradas de transporte público.~* Buena conexión con Adeje, Playa San Juan y las principales zonas del sur de Tenerife.~~Aproximadamente a 15 minutos de Adeje y 20 minutos de Los Cristianos.~~OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES E INVERSORES~~Además de su potencial residencial, el inmueble puede resultar interesante para autónomos y empresas que busquen adquirir un local para desarrollar su actividad profesional o comercial.~~También conviene estudiar, según la situación fiscal y los requisitos aplicables, la posible utilización de incentivos fiscales como la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), así como las opciones de financiación empresarial disponibles para la adquisición de locales comerciales.~~Una propiedad versátil, con distintas posibilidades de aprovechamiento y situada en el centro de un municipio con servicios, actividad y conexiones.~~Solicita más información y descubre todo el potencial de este inmueble.~~Terrabricks Real Estate & Constructions~~Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. El cambio de uso a vivienda está condicionado al cumplimiento de la normativa urbanística y técnica vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes. Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes