Venta de Local Comercial en Nerja, Málaga
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión con la venta de un local comercial ubicado en pleno corazón de Nerja, Málaga. Este amplio espacio se sitúa en planta baja dentro de un edificio y cuenta con acceso directo desde la vía pública, lo que garantiza visibilidad y comodidad para los clientes. Con una superficie total construida de 225,28 m2, el local ofrece múltiples posibilidades para adaptar su uso según las necesidades del negocio. La ubicación es inmejorable; rodeado por todos los servicios esenciales necesarios para facilitar la vida diaria como supermercados, restaurantes y zonas recreativas. Ideal tanto para emprendedores que deseen iniciar o expandir su actividad empresarial como inversores interesados en propiedades comerciales estratégicamente situadas. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~
Información destacada:
- Superficie: 225.28 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 794.964 €
| Precio | 740.200 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.814 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 794.964 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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