Venta de Local Comercial en Velez-Málaga
Descripción
Oportunidad única para adquirir un local comercial en planta baja, situado estratégicamente en el corazón de Vélez-Málaga. Con una generosa superficie construida de 189,42 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades para emprendedores y empresarios que busquen establecer su negocio en una zona comercial dinámica. Su acceso directo desde la vía pública garantiza visibilidad y fácil entrada para clientes. Además, se encuentra rodeado de todos los servicios esenciales necesarios para la vida diaria: tiendas locales, restaurantes y transporte público a pocos pasos. Este local no solo representa un excelente punto estratégico por su ubicación sino también una inversión sólida dada la creciente demanda del área comercial circundante. Ideal tanto como tienda minorista como oficina o centro deportivo; las opciones son diversas según tus necesidades empresariales.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~
Información destacada:
- Superficie: 189.42 m²
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 498.811 €
| Precio | 463.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.473 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.438 € |
| Total | 498.811 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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