VENTA DE ESPACIOSO PISO BAJO CON GRAN TERRAZA
Descripción
Le ofrecemos este estupendo piso bajo en una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar, en el área de El Sabinar - Urbanizaciones - a tan solo 400 metros de la playa.~~La vivienda cuenta con 91 m2 construidos y 55 m2 útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de 2 habitaciones dobles, un baño completo, y una luminosa orientación Este-Oeste que garantiza ventilación natural y luz durante todo el día.~~Destaca su amplia terraza de 30 m2, ideal para disfrutar del buen clima de la zona, reuniones al aire libre o momentos de relax.~~El piso se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Cuenta con cocina independiente totalmente equipada con acceso a lavadero, aire acondicionado en salón-comedor y dormitorio principal, además de carpintería interior de madera y ventanas de aluminio.~~La vivienda ofrece un extra de seguridad y confort gracias a las rejas en todas las estancias y mosquiteras en todas las ventanas.~~Ubicado en una urbanización privada muy completa, con piscina comunitaria, solárium, zonas de juegos y recreo, ascensor y acceso a parking subterráneo.~~Además, se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios como colegios, hospitales, comercios y con acceso rápido a la autovía.~~Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Comunidad: 53 €/mes.~~IBI: 300 €/año.~~Para más información, no dude en llamarnos. Lo invitamos a realizar una visita para conocer el lugar personalmente; ¡estamos seguros de que quedará encantado!~~Alejandra Guil: 627-617-205.~~Ref: VL003.~~* En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales,~registrales, ITP y otros gastos relacionados a la compraventa no están incluidos en la venta.~~* Documento informativo abreviado conforme Ley a disposición del consumidor~~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.900 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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