DÚPLEX DE 3 habitaciones CON GRAN ESPACIO DIÁFANO Y TERRAZA EN EL CENTRO DE OLESA DE MONTSERRAT
Descripción
Amplio dúplex de 200 m2 construidos (190 m2 útiles aprox.), totalmente exterior y situado en una de las zonas más céntricas de Olesa de Montserrat, a pocos minutos de la Plaça Catalunya y rodeado de todo tipo de comercios y servicios.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una separación muy cómoda entre las zonas de día, descanso y ocio.~~En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con cocina americana de unos 30 m2, un baño con plato de ducha recién reformado y tres habitaciones: dos dobles y una individual.~~La planta superior ofrece un espacio especialmente versátil, con una gran zona diáfana de 53 m2, que permite crear diferentes ambientes según las necesidades de cada familia: zona de juegos, despacho, sala de ocio, gimnasio, segundo salón... Además, dispone de una habitación destinada a lavadero, un segundo baño con plato de ducha y acceso directo a una agradable terraza privada de 21 m2.~~La terraza cuenta con una zona chill-out y barbacoa, creando un espacio perfecto para disfrutar del exterior, organizar comidas con amigos o simplemente relajarse.~~La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir y dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, suelo de gres, puertas de haya, calefacción mediante caldera de gas natural y aire acondicionado con bomba de calor situado en el distribuidor de las habitaciones.~~Una vivienda amplia, luminosa, exterior y con múltiples posibilidades, especialmente interesante para quienes buscan espacio tanto dentro como fuera de casa sin renunciar a vivir en pleno centro.~~ Ubicación: Olesa de Montserrat, a pocos minutos de Plaça Catalunya y con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, restauración, transporte y servicios cotidianos.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1927
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 524.988 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 524.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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