VENTA DE EDIFICIO SINGULAR EN RENTABILIDAD, ESQUINA SAN MATIAS-NAVAS
Descripción
🏢 Edificio en venta en pleno centro de Granada – Alta rentabilidad y ubicación estratégica 🌟~~¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Granada! Este excepcional edificio reformado, ubicado en la intersección de las emblemáticas calles San Matías y Navas, combina versatilidad de uso y una localización privilegiada, ofreciendo una alta rentabilidad asegurada desde el primer momento.~~Características principales:~Edificio reformado: Recientemente actualizado con materiales y acabados de alta calidad, garantizando funcionalidad y confort.~Distribución en tres plantas diáfanas:~Perfecto para adaptarlo a distintos usos: residencial, oficinas o proyectos comerciales.~Espectacular terraza en la cuarta planta: Con vistas únicas al centro histórico de Granada, un espacio que añade valor y atractivo a la propiedad.~Propiedad alquilada: Rentabilidad demostrada desde el primer día, ideal para inversores que buscan un activo con ingresos garantizados.~Ubicación inmejorable:~En pleno centro de Granada, en una de las zonas más codiciadas de la capital.~Rodeado de restaurantes, tiendas y servicios esenciales.~Próximo a los principales puntos turísticos, como la Catedral de Granada y el Albayzín.~Ubicación estratégica que garantiza un flujo constante de personas, aumentando su atractivo para uso comercial o residencial.~💡 Este edificio es una joya única en el mercado inmobiliario granadino, ideal para inversores que buscan una propiedad versátil, rentable y con una ubicación excepcional.~~¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!~~REF: 14187~~¡Tu hogar ideal hasta 100% de financiación!! ~Si tienes dudas te hacemos un estudio financiero GRATIS!~ ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy y haz tu sueño realidad.~~"El precio indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies mencionadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas."~~
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.286.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 84.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.286.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
También disponible en otros inmobiliarias
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