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Piso · Venta · Badajoz Ciudad
Venta de dos pisos unidos en plaza de portugal en Badajoz
2.885 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 130
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se venden dos viviendas unidas en plaza de Portugal en Badajoz, en pleno centro de la ciudad. Una de ellas de 130 metros cuadrados, con salón, 4 dormitorios, baño, aseo, cocina, terraza tendedero cerrada y terraza acristalada. La otra es un apartamento de 60 metros cuadrados, con cocina-salón, dos dormitorios, baño y terraza acristalada. Necesitan reforma. Dispone de dos plazas de garaje y dos trasteros en el mismo edificio, incluidos en el precio. ~Recientemente se ha remodelado la plaza de Portugal, revalorizando todo el entorno.~La amplitud de metros y de fachada a la calle, facilitan las posibilidades de reforma, tanto de una como de dos viviendas, tanto para destinarlo a vivienda habitual como para invertir y alquilar el apartamento existente.~No están incluidos gastos e impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 191.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 407.038 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 30.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 407.038 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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