VENTA CHALET CON TERRENO CTRA VALVERDE (BADAJOZ)
Descripción
Chalet en venta en la carretera de Valverde (Badajoz), antes de llegar a Las Vaguadas, junto a urbanización Los Lebratos, con amplio terreno, de 5.000 metros cuadrados según Registro de la Propiedad. Actualmente está dividido como dos viviendas con entradas independientes, cada una desde una fachada distinta. Una de ellas compuesta por tres dormitorios, dos baños, un salón, cocina, despensa y porche, con medición real de 160 metros cuadrados. La otra vivienda dispone de dos dormitorios, amplio salón, cocina, despensa, un baño y porche, con medición real de 107 metros cuadrados.~Agua caliente con termo eléctrico, calefacción eléctrica, dos chimeneas y estufa de pellets. Piscina con amplia zona pavimentada. rehabilitada parcialmente en 2018.~Buena opción para inversores, por su rentabilidad presente, al estar alquiladas ambas viviendas y por futuro desarrollo urbanístico previsto en el Plan General de Ordenación Urbana de Badajoz, al estar en terreno no urbanizable.~Si te gusta vivir con la tranquilidad del campo pero muy cerca de la ciudad, este puede ser el lugar indicado.~No se incluyen impuestos ni honorarios de la inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 320.278 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 23.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 320.278 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.820 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión