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Casa · Venta · Murcia
Venta de casa en primera planta con terraza de 70m2
3.114 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 70
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Venta de amplia casa en Espinardo, junto al centro de salud, ofrece un espacio ideal para familias o como inversión. situada en primera planta Con una superficie construida total de 169 m2, cuenta con cuatro habitaciones, perfecta para adaptarse a tus necesidades personales o profesionales. La propiedad incluye un baño completo y un aseo independiente, garantizando comodidad para todos los habitantes.~~La cocina tiene una acogedora dimensión de10 m2 mientras que el amplio comedor se extiende hasta los 40 m2, lo cual facilita momentos memorables junto a familiares y amigos. Sin duda uno de sus mayores atractivos es su espectacular terraza privadade70 m2 donde podrás disfrutar del aire libre e incluso realizar reuniones al sol.~~Aunque requiere reformas parciales según tu estilo personal este hogar representa tanto potencial como calidad debido a su orientación norte-sur proporciona luz natural durante todo el día. Sin olvidar mencionar las ventajas adicionales como su trastero simplificando así almacenamiento extra sin preocupaciones.~~NOTA INFORMATIVA LEGAL:~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta del inmueble anunciado, no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ~- Gastos de notaría.~-Inscripción en el Registro de la Propiedad.~- Honorarios de intermediación inmobiliaria.~~~"Esta propiedad, actualmente se encuentra totalmente amueblada. Algunas de sus imágenes han sido procesadas con IA para eliminar mobiliario y mostrar el potencial del espacio limpio, respetando su estado original, manteniendo la estructura y sin ocultar sus posibles defectos."
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 236.299 €
| Precio | 218.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 16.895 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.404 € |
| Total | 236.299 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 630 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 108 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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