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Casa · Venta · Benalmádena
Venta de casa adosada con tres dormitorios en Benalmádena Costa, Málaga, Costa del Sol
Descripción
Blue Sea Homes le presenta este magnífico chalet adosado totalmente reformado en Torrequebrada, Benalmádena Costa, situado a escasos metros de la playa y en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol.~~Con una superficie construida de 150 m2, esta elegante vivienda combina diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una oportunidad única tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~La planta principal alberga una luminosa y acogedora zona de día, donde la cocina de diseño, totalmente amueblada y equipada, se integra de forma armoniosa con el salón-comedor, creando un espacio abierto ideal para disfrutar en familia o con amigos. Destaca su elegante chimenea revestida en piedra natural y los grandes ventanales que aportan abundante luz natural y conectan con una fantástica terraza de aproximadamente 25 m2, perfecta para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año.~~En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. El dormitorio principal destaca por su amplitud, su elegante vestidor y sus agradables vistas al mar. Los dormitorios secundarios ofrecen espacios cómodos, luminosos y perfectamente aprovechados.~~Como valor añadido, la antigua terraza superior ha sido transformada en una espectacular oficina panorámica totalmente acristalada, un espacio exclusivo con abundante luz natural, ideal para teletrabajar, crear una zona de lectura o disfrutar de unas impresionantes vistas abiertas.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria, zona de barbacoa y aparcamiento privado para propietarios dentro del recinto, todo ello rodeado de un entorno privilegiado junto al campo de golf de Torrequebrada y a pocos minutos de supermercados, restaurantes, colegios, servicios y excelentes conexiones con Málaga capital y el aeropuerto.~~Una propiedad lista para entrar a vivir, reformada con gusto y situada en una ubicación donde la oferta de viviendas de estas características es cada vez más limitada.~~ IBI: 850 €/año~ Comunidad: 130 €/mes~♻️ Tasa de basura: 140 €/año~~ Solicite más información y descubra una vivienda que combina ubicación, diseño y calidad de vida junto al mar.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.000 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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