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Venta · Ourense
Venta de 2 Suelos Urbanizables CARRETERA SANTA MARIÑA
134 €/m²
- Superficie: 842
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano no consolidado, formado por dos unidades registrales, ubicado en la localidad de Ourense. Con los siguientes datos urbanísticos: ~~- Referencia catastral 4773176NG9847S0001BG y 4471901NG9847S0001JG~- Uso principal: Residencial plurifamiliar.~ - Plan urbanístico: Plan Parcial de reparcelación del sector Pol – 38. ~- Edificabilidad: 3.842 m2. ~- Producto a desarrollar: Proyecto de edificación en manzana de 5 plantas sobre rasantes destinadas a viviendas y locales comerciales; y 1 plantas bajo rasante destinadas a plazas de garajes y trasteros. ~~Se encuentra en carretera Santa Mariña a escasos metros del Botánico de Montealegre. Tiene un fácil acceso por varias vías de comunicación que le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento y salud, poseyendo un alto tránsito de personas tanto locales como turísticas por su ubicación en el centro de la ciudad. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 122.260 €
| Precio | 113.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.910 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 122.260 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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