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Piso · Venta
VENTA-CESION APARTAMENTO ASISTENCIAL
Descripción
Presentamos un estupendo apartamento asistencial, listo para entrar a vivir. Esta propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones, una de ellas equipada con armario empotrado de pared a pared y un baño completo que incluye ducha geriátrica. La cocina se encuentra completamente amueblada y lista para su uso diario. El ventanal del salón permite la entrada abundante de luz natural e incorpora persiana eléctrica para mayor comodidad.~~El sistema de calefacción es centralizado pero dispone de contador individual en el apartamento, garantizando así confort térmico personalizado. Las puertas correderas están diseñadas especialmente para facilitar los accesos mediante sillas adaptativas.~~Ubicado dentro del prestigioso complejo PROFUTURO, este edificio está concebido específicamente para personas mayores de 50 años y ofrece servicios integrales que aseguran una alta calidad en vida diaria: atención por parte del personal especializado como conserjes disponibles las 24 horas; botón auxiliar en habitación ante cualquier eventualidad como caídas; consultas regulares por enfermería o fisioterapia según sea necesario; además servicio adicional incluido limpieza periódica y restaurante ofreciendo menús diarios asequibles.~~Los residentes también tienen acceso a instalaciones recreativas tales como biblioteca bien surtida, gimnasio equipado adecuadamente y capilla tranquila entre otros espacios comunitarios destinados al bienestar social.- Se incluyen amplia plaza garaje privada junto trastero ubicado estratégicamente en sótano conectado cómodamente vía ascensor.~A la firma hay que aceptar la condicion de socio cooperativista, sieno su cuota de 600.€~La venta se realiza bajo modalidad de cesión de derecho de uso permanente, asegurando tranquilidad jurídica.~El precio publicado en este anuncio no incluye gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, impuestos de Transmisiones Patrimoniales y AJD.~Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 179.550 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 13.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 179.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 630 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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