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Piso · Venta · Valladolid
Piso amplio y luminoso en venta Valladolid centro
Descripción
¿Buscas una vivienda con espacio y personalidad en el corazón de Valladolid? Este piso en **Calle Claudio Moyano** es la oportunidad ideal para convertir un proyecto en realidad. Con **184 m² de superficie distribuidos en dos plantas**, ofrece una base sólida para reformar y personalizar cada rincón según tus necesidades, desde el diseño de los espacios hasta la distribución de las **5 habitaciones y 2 baños completos**. Su orientación exterior garantiza una **luz natural generosa**, mientras que la **terraza** añade un valor extra para disfrutar del exterior en un entorno céntrico y lleno de vida urbana. El edificio, con fachada renovada, incorpora mejoras en aislamiento térmico, optimizando el confort y reduciendo costes energéticos, algo clave en una propiedad con certificación **G** y potencial para adaptarse a los estándares más exigentes. Además, su ubicación privilegiada te permite acceder en minutos a **comercios, restaurantes, supermercados y transporte público**, facilitando el día a día sin renunciar a la tranquilidad. Una propiedad con **amplitud, versatilidad y proyección**, perfecta para quienes valoran la ubicación, la luz y la posibilidad de crear un hogar único desde cero. **Ideal para reformar y habitabilidad familiar o profesional.**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 584.779 €
| Precio | 539.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 43.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.659 € |
| Total | 584.779 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.060 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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